Pilosdom.ru

Строительный портал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Балконы с расширением

Балкон с выносом

Просторная лоджия – мечта многих жителей квартир. В ней обустраивают хранилище для вещей, комнату, рабочий кабинет или даже своеобразную веранду для летнего отдыха. Все зависит от размеров помещения. Если оно большое, то никаких проблем с обустройством нет. Если оно маленькое, то это можно исправить. Поможет расширение балкона. Обо всех подробностях этой процедуры рассказано в статье.

Что представляет собой лоджия с выносом?

Парапеты расширенной лоджии выносятся вперед с помощью специальных каркасов. Благодаря этому они увеличивают пространство внутри.

Максимальный вынос – 50 см. Со стороны может показаться, что увеличение никакого ощутимого выигрыша не даст, но на самом деле это не так. Высвободившееся пространство можно занять полками и шкафчиками, наполнив их тем, что занимает свободное место.

К тому же, удлиненный подоконник длинной полметра – практически готовая барная стойка. Если добавить к ней большие панорамные окна и хорошее освещение, то на расширенном балконе можно будет проводить отличные вечера за чашкой кофе. Также подоконник можно сделать рабочим столом.

Правда, внешний вид такого сооружения с улицы вызывает недоумение. Постройка с выносом очень выделяется на фоне ровных рядов соседних лоджий.

Расширение помещения – выгодное мероприятие. Официальная регистрация увеличения балкона повысит стоимость квартиры.

Расширение балкона

Во-первых, практически любые работы по увеличению площади балкона должны быть согласованы с управляющей компанией.

Во-вторых, есть ряд ситуаций, в которых увеличение балкона с помощью выноса запрещено.

К таким ситуациям относятся:

  1. Наличие дефектов балконной плиты (трещины, сколы по краям).
  2. Ржавчина на металлических несущих балках.
  3. Аварийное состояние несущей стены.
  4. Наличие предельного воздействия на несущую стену.
  5. Причинение дискомфорта соседям в результате возведения новой конструкции.

Часть из этих ограничений можно устранить, проведя капитальный ремонт несущих перекрытий. Особенно это актуально для старых построек, которые никогда не реставрировались.

Первое, о чем нужно думать при расширении балкона – безопасность данного мероприятия.

Еще один важный запрет увеличения балкона – муниципальный. Городские власти вправе ввести ограничения на данные строительные мероприятия, чтобы сохранить архитектурный облик города.

Бюрократические аспекты

С чем могут столкнуться жильцы, желающие расширить балкон:

  • максимальный вынос – 50 см (при этом может понадобиться установка дополнительных опорных столбов);
  • если расширение балкона производится более чем на 30 см, необходимо собрать пакет разрешительных документов.

Чтобы получить бумаги, разрешающие увеличение границ помещения более чем на 30 см, требуется:

  1. Собрать письменно оформленные дозволения на модернизацию от рядом живущих соседей.
  2. Согласовать строительство с обслуживающими компаниями.
  3. Подать заявление на проведение модернизации в архитектурное ведомство муниципального образования.
  4. Разработать проект модернизации самостоятельно или воспользоваться услугами архитектурного бюро.

Также необходимо согласовать организацию ремонта с:

  • санпидемслужбой;
  • архитектурном управлении;
  • бюро техинвентаризации;
  • пожарной и газовой службой и т.д.

Можно работать с бумагами самостоятельно. Можно прибегнуть к помощи строительной организации, которая может провести ремонтные работы и организовать сбор и оформление всех бумаг.

Способы расширения

Расширить пространство можно тремя способами, каждый из которых имеет как достоинства, так и недостатки:

  1. По подоконнику.
  2. По несущей плите.
  3. По подоконнику без обшивки.

Первый способ рационально применять, когда необходимо сделать в лоджии дополнительные ящики или полки для хранения вещей. Расширять лоджию по плите нужно, когда есть желание сделать из выносного балкона дополнительную комнату.

По подоконнику

Как расширить балкон по подоконнику? Инструкция по расширению по подоконнику выглядит следующим образом:

  1. Проверить прочность лицевой стороны. К ней будет привариваться расширяющий каркас. Если стена имеет дефекты, ее следует заменить или укрепить стяжками. Усилить парапет можно кладкой из пеноблоков.
  2. Приварить к парапету расширительные кронштейны с интервалом от 50 до 70 см. Если парапет выполнен исключительно из бетона, то конструкции к нему нужно прикручивать анкерами. Нужно следовать принципу: чем больше вес расширенной конструкции, тем больше должно быть опорных точек.
  3. Установить на опоры металлический профиль или уголок.
  4. Выполнить внешнюю облицовку. Стоит учесть, что облицовка должна быть защищена от коррозии, деформации и природных воздействий. Ее нужно установить так, чтобы она не пропускала влагу через себя внутрь.
  5. Утепление пола и стен при необходимости. Это нужно, если планируется сделать помещение жилым. Утеплять можно как пенопластом, так и стекловатой.
  6. Смонтировать крышу, если ее не было до этого.
  7. На металлический профиль или уголок установить раму.
  8. Обустроить помещение изнутри.

Внутренняя отделка выполняется по усмотрению собственника. Все ограничивается только его фантазией.

Под подоконником можно организовать ящички, на подоконнике можно расположить цветы. Внутреннее пространство можно обшить, например, вагонкой. Натуральное дерево – экологичный, дышащий и надежный материал.

Если над балконом была установлена крыша и выполнена она была под наклоном, то под потолком также можно организовать небольшие полки для хранения. Правда, пользоваться ими будет неудобно, зато на них можно положить длинные вещи, которыми долго никто не пользуется.

По несущей плите

Вариант расширения балкона по плите применяется чаще для лоджий.

Это объясняется тем, что что:

  • их проще переоборудовать под жилое помещение;
  • по конструктивным особенностям лоджии намного прочнее балконов.

Балкон – конструкция, выступающая за плоскость фасада жилого дома, а лоджия – конструкция, заподлицо выходящая в плоскость фасада.

Увеличение площади с помощью несущей плиты обойдется дороже, чем по подоконнику, зато и свободного места будет намного больше.

Как увеличить балкон по несущей плите?

Порядок действий при модернизации помещения:

  1. Демонтировать старые опоры: перила, парапет.
  2. Установить на несущее покрытие (плиту) металлический расширенный каркас и надежно закрепить его на несущей плите.
  3. Обшить выступающий каркас металлическими листами и загерметизировать швы, чтобы у основания не скапливалась вода.
  4. Установить по периметру расширенное ограждение, соблюдая при этом уровень прямого угла.
  5. Установить внешнюю облицовку.
  6. Смонтировать крышу при необходимости (если ее до этого не было).
  7. Утеплить пол, стены при необходимости (если планируется сделать жилое помещение).
  8. Установить оконную раму.

После этого можно приступать к обустройству помещения изнутри.

По подоконнику без обшивки

Этот вариант расширения балкона подразумевает установку более широкого подоконника. Ни о каких встраиваемых полочках и шкафчиках, расширении пространства речи не идет.

Использование этого метода подразумевает:

  1. Установку кронштейнов.
  2. Установку направляющего профиля на них.
  3. Монтаж на профиль оконной рамы.

При этом оригинальный парапет никак не изменяется, ничем не обшивается. Смонтировать такую конструкцию легче и дешевле, потому что применяется меньше деталей. Зато и свободное пространство она увеличивает незначительно (только на уровне пояса).

Применение этого метода расширения балкона оправдано, если:

  • нужен широкий подоконник;
  • подоконника нет;
  • хочется заставить весь балкон цветами.

Стоит помнить об изоляции швов. Их можно обработать монтажной пеной или герметиком, чтобы не проникала в помещение.

Хитрости расширения балкона

Чтобы максимально увеличить балкон, можно сделать двухэтапное расширение: сначала – расширение балкона по основанию плиты, затем – по новому подоконнику.

Собрать и установить конструкцию не сложно. Согласовать ее намного сложнее. Подобный балкон будет оказывать слишком большую нагрузку на перекрытия. Чтобы они не развалились, нужно будет поставить опоры. Этот факт делает невозможным увеличение таким методом на относительно высоких этажах.

Найти опоры для балкона с выносом на 3-м этаже не сложно, а вот на 4-м, 5-м и тем более 9-м – практически невозможно.

Еще одна трудность, которая может возникнуть при работе над проектом – согласование проекта. Не в каждой архитектурной администрации могут разрешить строить подобные конструкции. Они сильно влияют на архитектурный облик. Действительно, такая конструкция с опорами будет выглядеть монструозно. Также она может затенять окна, расположенные ниже.

Чтобы снизить нагрузку на перекрытия, можно использовать облегченные материалы. Хотя это не избавит от необходимости установки дополнительных опор.

Зато так получится сделать балкон с выносом более чем на 1 м! Получится настоящая комната.

Полезные советы

Если лоджия будет превращена в кабинет, гардероб или совмещена с жилой комнатой, то обязательно следует ее надежно загерметизировать и утеплить.

Нужно применять экологичные и пожаробезопасные материалы, в числе которых пенопласт, керамзит и минеральная вата.

На материалах нельзя экономить. Это может дорого обойтись. Если установить некачественный герметик, то зимой влага проникнет через щели, замерзнет, расширится и испортит бетон несущей плиты. От этого она может быстро рассыпаться. Придется ее ремонтировать, то есть вскрывать пол, делать новую стяжку, заливать раствором. Это дорого и неудобно.

Варианты остекления балкона с выносом:

  1. Стеклопакеты. Если из помещения решено сделать жилую комнату, то этот вариант остекления будет единственным правильным и рациональным. Стеклопакеты обеспечат хорошую шумо- и теплоизоляцию помещения. При этом стоит учесть, что весят они довольно много (дополнительная нагрузка на перекрытия) и стоимость у них выше, чем у далее приведенных аналогов.
  2. Алюминиевая рама. Более легкий и дешевый вариант по сравнению со стеклопакетами. Алюминиевые рамы обладают плохими изоляционными свойствами. С другой стороны, они легкие и не оказывают воздействия на перекрытия. В жилые помещения алюминиевые рамы устанавливать нельзя.
  3. Деревянная рама. Стоит этот вариант остекления дорого, зато он легче стеклопакетов и обладает аналогичными изоляционными свойствами. Это универсальный вариант. Деревянные рамы можно устанавливать в теплых и в холодных помещениях.
  4. Безрамное остекление. Это самый дорогой вид остекления балкона/лоджии. Он отлично смотрится в современных зданиях. Безрамное остекление можно применять, если с балкона открывается очень красивый вид.

Балкон с деревянной рамой

Выбор варианта остекления ограничивается финансами и вкусом хозяев. Хотя на обустройстве не следует экономить. Лучше заплатить больше, чем продешевить и не пользоваться помещением в холодное время года.

Стоит обратить внимание и на расположение окон в раме и подобрать наиболее удобное.

При расширении балкона не нужно думать только о собственных предпочтениях. Лоджия – часть конструкции одного большого жилого здания. Это не частный дом с участком, где владелец может делать, что ему угодно.

Лоджия не должна портить общий вид. Нигде в законодательстве это, конечно, не сказано, но сознательным гражданам не нужно лишний раз напоминать, что если вокруг будет красота и порядок, тогда и жить станет намного приятнее.

Заключение

Организация лоджии с выносом – удобный вариант увеличить площадь помещения. Таким образом можно организовать дополнительную комнату, кабинет или создать новые места хранения вещей. Расширение балкона нужно согласовывать с различными организациями, а также с соседями, которым новое сооружение может потенциально помешать.

Читать еще:  Стеклянная перегородка на балкон

Основные методы расширения балкона: по основанию плиты без разрешения

Квартира, кажется просторной — только в первое время после заселения, когда еще не до конца обставлена мебелью. Но прожив в ней несколько лет, у хозяев начинают появляться мысли о дополнительных квадратных метрах. Поскольку сделать комнаты больше невозможно, некоторые решили расширить жилплощадь за счет балкона. Существует несколько способов увеличения небольшого балкона, и один их них, это расширение по основанию плиты. Произвести наращивание плиты особенно выгодно, когда его изначальные размеры не слишком велики.

Что такое расширение балкона по основанию плиты

Увеличение площади балконной плиты, это и есть расширение по плите. Увеличение производится — путем наваривания металлического каркаса на уровне плиты, но отстоящего от нее на некотором расстоянии. Затем, каркас застилается деревянными щитами или стальным листом, а сверху настилается напольное покрытие. Расширение проводится: минимум на 30 см, поскольку нет смысла выполнять сложные с технической точки зрения работы, и получить в результате всего около 1 м 2 дополнительной площади. В некоторых случаях, балконная плита увеличивается в 2, а то и в 3 раза – главное — произвести правильные расчеты и обеспечить безопасность пользования балконом.

Самый сложный этап в процессе расширения, это крепление каркаса к стене. Поскольку технические характеристики стандартной плиты не рассчитаны на высокие нагрузки, значительную часть веса металлической конструкции возьмут на себя крепежи. Существует два способа закрепить каркас к стене: используя анкера и заглубив несущие перекладины в стену дома. Кроме технической стороны исполнения задуманного, сложности могут возникнуть — при получении разрешения на расширение.

Как получить разрешение

Если расширение балкона превышает допустимые нормы, для проведения законной перепланировки оформляется согласовательная документация. Несмотря на длительность процедуры, она необходима, поскольку поможет избежать штрафных санкций со стороны управляющих организаций. Кроме этого, владельца квартиры могут обязать в установленные сроки возвратить балкон в прежний вид, что намного неприятнее и дороже, чем просто заплатить штраф.

Чтобы получить разрешение, следует действовать следующим образом:

  • Получить разрешение на перепланировку балкона у организации, в ведомстве которой находится дом;
  • Составить заявление на получение разрешения, отнести его в городское управление архитектуры;
  • После получения разрешения обратиться в проектную организацию, и заказать проект расширения балкона;
  • Готовый проект передается в организацию, которая занималась проектированием жилого дома. Здесь также может потребоваться согласование проекта с Горэкспертизой;
  • К проекту прилагается пакет документов: подтверждение права собственности или договор аренды, технический паспорт из БТИ, заявление с просьбой о разрешении на перепланировку. Список документов может различаться по регионам, поэтому перед их подачей следует уточнить перечень;
  • При одобрении проекта жилищной инспекцией, его согласование продолжается в следующих организациях: МЧС, пожарная инспекция и другие согласующие инстанции.

Обычно, если нет серьезных причин для отказа в расширении балкона, просьба в расширении балкона не отклоняется, но процедура получения разрешения очень длительный и может затянуться на полгода. Кроме городских инстанций, одобрение нужно получить у соседей, проживающих в смежных квартирах и этажом ниже. Это не формальность, которую можно оговорить устно: соседи должны подтвердить свое согласие, поставив подпись на соответствующем документе.

Что может стать причиной для отклонения просьбы провести перепланировку балкона:

  • Дом является памятником архитектуры и находится под защитой государства. В этом случае можно обратиться в Департамент культурного наследия, но успех дела не гарантирован;
  • Балкон находится на фасаде дома, выходящего на главную улицу;
  • Техническое состояние дома не позволяет производить механическое вмешательство в капитальные стены.

Если по каким-либо причинам в увеличении площади балконной плиты городские инстанции отказали, можно расширить балкон другим способом – произвести вынос остекления за пределы парапета. Если этот вариант не подходит, и хочется сделать расширение именно по плите, его можно сделать без разрешения, но в пределах 30- 40 см. Конечно, это не так много, на плите стандартных размеров можно добавить около 2,м 2 . Если использовать их с практическим подходом, то прибавка может стать довольно ощутимой.

Что понадобится для расширения балкона

Поскольку вся конструкция должна быть очень надежна, для ее устройства не используются б/у материалы – все металлические детали должны быть без следов ржавчины, не деформированные и хорошего качества. Также весь металлопрокат следует обработать антикором, чтобы продлить срок его службы.

Материалы для расширения плиты:

  • Металлический уголок 40х40 или 50х50 мм;
  • Профилированная труба сечением 100х50 мм;
  • Полоса;
  • Швеллер;
  • Профнастил.

Перед закупкой необходимых материалов проводится обмер балкона, и высчитываются погонные метры металлических деталей. Все расчеты выполняются индивидуально, в зависимости от размеров балкона и на сколько он будет увеличиваться.

Так как все металлические детали соединяются сваркой, также понадобится сварочный аппарат и сварщик. Если знакомых сварщиков нет, можно пригласить наемного рабочего, который за 2-3 дня выполнит все сварочные работы.

Подготовка балкона к расширению

Когда все документы оформлены и получено согласие соседей на расширение, можно приступать к работе. Первое, что нужно сделать, это избавиться от старых перил и парапета. Они полностью демонтируются, срезаясь с плиты и со стены болгаркой. В дальнейшем они не понадобятся, поскольку новая плита будет иметь большую длину, и придется сделать новый парапет. Если на расширенном балконе будет устанавливаться панорамное остекление, можно обойтись совсем без ограждения.

Во время работ по демонтажу парапета следует позаботиться о безопасности прохожих. Поскольку есть вероятность, что с балкона упадет срезанная металлическая деталь, участок под ним ограждается лентой. Кроме этого, чтобы ограждение не упало с высоты, оно фиксируется веревкой.

Далее производится ремонт железобетонной плиты, так как на нее все также будет оказываться большая нагрузка. Если стяжка растрескалась, ее выбивают, устраивают гидроизоляционный слой и заливают новый слой цементного раствора.

Нижняя часть плиты также подвергается ремонту. Обваливаются неустойчивые куски бетона, расчищаются трещины и заделываются раствором. Если обнажились участки арматуры, они зачищаются щеткой по металлу, скрываются антикоррозийным составом, и оштукатуриваются. Ремонт плиты снизу проводится с балкона этажом ниже, поэтому нужно договориться об этом с соседями. Обычно они не бывают против бесплатного ремонта потолка на своем балконе.

Расширение плиты: 2 способа

От того, сколько сантиметров будет добавлено к плите, зависит выбор метода расширения балконной плиты. Если это расстояние до 1 м, можно обойтись без забуривания в стену металлической конструкции. Но если плита увеличивается больше чем на 1 м, а тем более на соседнюю комнату, для надежности конструкции придется вмонтировать в стену швеллера.

Как увеличить балкон по плите на 30-100 см

  • Плита обваривается металлическим уголком по периметру;
  • На балконную плиту укладывается профилированная труба и крепится анкерными дюбелями к стене. Длина трубы равняется длине будущей плиты, и свободные концы выходят за основание балкона на расстояние, равное расширению;
  • Выше окна, под балконом сверху, монтируется еще одна труба такого же размера;
  • К стене крепятся две боковые вертикальные трубы, соединяющие концы горизонтально расположенных труб;
  • Соединения труб на углах свариваются, в результате чего получается каркас с высокой несущей способностью;
  • С интервалом 80 – 100 см к нижней трубе монтируются поперечные уголки, выходящие за пределы балконной плиты на расстояние, равное расширению. Они привариваются к пристеночной трубе и уголку, обрамляющему плиту;
  • К выступающим концам труб (или уголка) приваривается передний профиль, по длине равный пристеночной трубе;
  • Устанавливаются крайние боковые детали. Они заглубляются в стену на 30 см и привариваются к концу пристеночной и передней профильной трубы;
  • На наружных углах привариваются вертикальные стойки из профилированной трубы или уголка, высотой до плиты балкона, находящегося выше;
  • На вертикальные стойки наваривается контур, соединяющий конструкцию воедино. В конечном результате получится параллелепипед из труб, закрепленный анкерами (лучше химическими) к фасадной стене;
  • По периметру сваривается новый парапет из уголка и полосы. Высота ограждения стандартная – 110 см.

Как провести увеличение балкона по плите на 1 м и более

  • В стене над плитой выбиваются отверстия глубиной до 30 см. Расстояние между ними составляет 60 см;
  • Пробиваются отверстия по обе стороны от плиты на длину расширения. Все отверстия должны находиться на одной горизонтальной линии;
  • В отверстия вставляются швеллера, устанавливаются по уровню и закрепляются. Следует проследить, чтобы их края находились на одинаковом расстоянии от стены и в одной горизонтальной плоскости. Оставшееся пространство между швеллером и стеной заделывается цементным раствором. Дальнейшие работы проводятся только после полного схватывания и высыхания раствора, чтобы не сдвинуть с места металлические балки;
  • Выступающие концы швеллеров обвариваются уголком;
  • Под крайними балками устанавливаются подпорки, упирающиеся в стену под углом 45 ;
  • На горизонтальные балки навариваются листы профнастила;
  • Устанавливается парапет из уголка и полосы, и закрепляется к стене;
  • Снизу также приваривается профнастил.

В дальнейшие работы входит отделка балкона – настилается пол, выполняется остекление и декоративное оформление стен.

Как расширить балконную плиту на первом этаже

Нижний этаж открывает безграничные (в пределах разумного) возможности расширить балконную плиту. Для ее устройства не монтировать металлический каркас к стене дома и проводить сварочные работы. Преимущество нижнего этажа в том, что все работы проводятся с поверхности земли.

Сначала устраивается неглубокий ленточный фундамент по периметру будущей плиты, и на нем возводятся опорные стены из кирпича, пеноблоков или других строительных материалов. По высоте стены должны находиться вровень с плитой. На боковые стенки укладываются лаги из бруса или металлических швеллеров, а на них настилается дощатый пол. Также можно установить железобетонную плиту, сделать на ней стяжку и застелить любым половым покрытием: керамическая плитка, ламинат, линолеум, в зависимости от того, как будет использоваться помещение.

Для расширения балкона на втором этаже используются опоры: бетонные столбы, металлические трубы. Они устанавливаются под выступающими углами каркаса, заглубляются в землю и бетонируются для придания устойчивости. Конструкция полностью опирается на столбы, поэтому для нее не нужно устраивать металлический каркас из труб, достаточно закрепить профиль к стене в нижнем уровне. Таким же способом можно расширить балкон на первом этаже, если не планируется использовать пространство под балконом в качестве погреба.

Читать еще:  Варианты шкафа на балконе

Увеличение балкона по плите задача сложная, в некоторых случаях требует использования спецтехники (вышка) и электрооборудования (сварной аппарат, бур с коронками). Прежде чем решиться на расширение, следует хорошо взвесить свои силы. На приложенных фото и видео подобрана дополнительная информация, которая поможет осуществить планы по перепланировке балкона.

Строительство домов

Проблему расширения площади в квартире можно решить вопросом увеличения балкона. В данной статье мы рассмотрим два варианты работ: по выносу остекления и основании плиты с пошаговой инструкцией.

Оглавление:

Способ по выносу остекления: инструкция

Не каждый человек может увеличить площадь в квартире, но иногда, вполне конструктивным способом остается увеличения балкона. С помощью некоторых форм преобразования можно легко проделать ремонтные работы. В результате расширения вы получите уютную и многофункциональную площадь для целого семейства. Существует два варианты расширения площади:

  • капитальное или расширение балкона по основанию плиты;
  • вынос по подоконнику.

Два способа довольно простые и доступные, если вы панируете расширить объект в пределах 30 или 35 см. При большем увеличении площади необходимо обратиться в соответствующие инстанции, чтобы получить разрешение на проведение работ. Расширение балконов, фото которых помогает оценить наиболее приемлемый вариант увеличения площади.

Для начала работ все, что необходимо это наличие доступных материалов, инструментов, а также навыков. Единственной помехой могут стать сварочные работы. Как минимум они требуют наличие аппаратуры и умения использовать данный прибор. Для тех, кто владеет этими навыками, увеличение балкона не является проблемным. В ином случае, лучше позвать на помощь специалистов, которые помогут проделать сварочные работы.

Такой способ еще именуют выносом по подоконнику. Сущность работы заключается в выставлении устройства оконной рамы за рамки балкона, при помощи использования кронштейнов, сделанных из прочных материалов.

Итак, рассмотрим пошаговую инструкцию расширения балкона по методике выноса остекления.

К работе приступают с установления металлических кронштейнов. Они сделаны из сварных уголков, что представляют конструкцию из стали и полос. Все детали устанавливаются на парапет. Прежде всего, кронштейны важно надежно закрепить, а их угловая часть ложится на парапет, а уклоны поддерживают степень нагрузки на всю конструкцию.

Процесс прикрепления кронштейнов к парапету:

1. Кронштейны обрабатываются антикоррозийным средством.

2. Прикрепляются с помощью сварного крепления, если вся конструкция металлическая, а если бетонная, то присоединяется анкерными болтами.

3. Установка металлической трубы помогает укрепить между собой кронштейны, что определяет устойчивость конструкции. Далее ее используют как установку профиля под основание для остекления.

4. При надобности конструкцию можно усилить с помощью скрепления металлом, таким способом:

  • вместо старой металлической ограды, свариваем стальные уголки и профили;
  • образование конструкции, какая связывает весь парапет, и крепится к стене.

Работы по расширению балкона своими руками можно делать двумя способами: первый предвидит увеличение переднего края балкона, а второй – расширение по всему периметру.

Далее, на установленные кронштейны должны положить пластиковый подоконник. Он выполняет декоративную и защитную функцию. В первом случае, он предназначен для увеличения площади внутренней части, а во втором – защищает всю достроенную конструкцию.

Порядок проведения работ:

Технология расширения балконов представляет собой сложные этапы работы для получения качественной конструкции.

Список рабочих инструментов:

  • болгарка;
  • электрическая дрель с набором необходимых сверл;
  • молоток;
  • уровень для строительства;
  • монтировка (можно заменить ломтиком);
  • анкеры – 4 штуки, размерами от 20 до 25 см;
  • профильная труба размерами 40х40;
  • грунтовка и кисть;
  • карандаш или мел для меток и обозначений.

Далее описан порядок проведения всех работ:

1. Проводится расчет общей длины профиля. Для этого к протяжности парапета добавляют длину боковых стенок, а также дистанцию между перемычками и все вычисления удваивают.

2. С помощью болгарки необходимо срезать все старые перила, оставив только столбики. После этого профиль подготавливают в соответствии с протяжностью балкона. Если длина слишком большая, то можно профиль поделить на две части и работать сними отдельно, после чего сварить их между собой.

3. Далее, на вопрос как увеличить балкон данной технологией, стоит обратиться к услугам сварщика, если вы не сильны в данном процессе.

4. Профиль нужно положить на конец плиты балкона, а по меткам его приваривают сваркой с одного бока.

5. Потом, с помощью строительного уровня выставив его в горизонтальном положении, также прихватывают и приваривают с обратной стороны.

6. Важно, чтобы весь профиль был ровным. Для уверенности его проверяют уровнем, а при наличии неровностей или изгибов исправляют ситуацию, используя монтировку или молоток.

7. Все части должны быть профессионально приваренными. Это необходимо для того, чтобы вся конструкция выдерживала падающую нагрузку, а это определяется качеством сваренных швов.

8. Далее, сваривают перемычки по технологии «встык», перед тем, их нарезав с учетом общей ширины установленного профиля.

9. Мелом нужно обозначить места прикрепления перемычек.

10. Их сваривают со всех сторон: сбоку, снизу и сверху. Прежде этой работы, перемычки также проверяют на ровность, и при необходимости корректируют.

11. Чтобы сделать внешнюю рамку, нужно еще одну длину профиля. Он располагается на весу, поэтому общая длина не должна быть длинной.

12. Профиль присоединяют к торцам перемычек.

13. В перемычках с боковых сторон, которые расположены к стене, высверливают два отверстия и прикрепляют к основе с помощью анкеров.

14. При отсутствии боковых сторон, в конце рамки должны быть установлены угловые подпорки.

15. После проведения сварки, весь шлак в местах сваривания элементов необходимо отбыть. В конце работы конструкцию загрунтовывают.

Второй способ расширения по основанию плиты: пошаговая инструкция

Такой способ еще называют расширением балкона по плите. Данная технология помогает увеличить пространство примерно в полтора раза. Все работы совершаются с помощью швеллеров, сделанных из сверхпрочного металла. Такое расширение представляет надежную конструкцию, которая практически не изнашивается. В этом процессе, также как и в предыдущем варианте, необходимо прибегнуть к помощи сварщика.

Подготовка к работе:

Металлическое ограждения необходимо срезать болгаркой, и оставить для рабочего процесса только основание плиты. Для экономии, некоторые элементы старого ограждения можно применить для сварки определенных деталей. Некоторые используют арматуру и полосы.

Прежде чем, приступить к работе, рабочее пространство внизу стоит оградить лентой, а ограждение, которое срезали обкрутить веревкой. Все это необходимо для обеспечения мер безопасности.

Список необходимых инструментов остается тот же. Только для работы стоит добавить новые материалы:

  • уголки размерами 50х50 и 40х40;
  • профильная труба таких размеров: 20х20, 40х20, а также 100х50;
  • оцинкованная жесть;
  • полоса;
  • профнастил.

1. Нужно сделать уголок размерами 50х50 по периметру бетонного основания. Эта конструкция позволит создать расширение основания балкона для проведения последующих шагов. Наиболее разумным способом станет увеличение площади примерно по полметра с каждого края.

2. Если увеличение основания предполагает больше отступа, то необходимо сделать подпорки снизу конструкции. Другим вариантом является наваривание пяток по плоскости стены, которые прикрепляют с помощью анкерных дюбелей. Процесс работы осуществляется установлением балки под полом через основание стены, которую наваривают толщиной в 1 см из листового железа.

3. Подпорки под конструкцию следует делать из сплошной трубы. Один край, которой закрепляют в дыре в стене, а второй сваривают с балкой. В общем счете должна получиться треугольная конструкция.

4. Далее устанавливается профиль на уровне недоработанного пола. Профильная труба прикручивается к стене с помощью анкерных дюбелей. Ее размеры должны составлять 100х50.

5. Такой же профиль необходимо приварить к стене с боковых частей плиты. Один конец прикрепляют к пристеночному, боковые стороны прикрепляются к уголкам, а второй конец трубы должен определять новую длину.

6. Все профили, прикрепленные по бокам должны быть горизонтальными.

7. Передняя труба размерами 100х50, должна соответствовать пристеночной. Ее приделывают к боковым трубам, размещенных с левой и правой стороны плиты. Такую работу следует делать двум людям, что облегчает задание. Один человек должен придерживать руками положенный профиль, а второй приваривает его. Концы обеих труб должны совпадать между собой, образуя форму треугольника.

8. Далее устанавливают временную опору, которая расположена поверх пристеночного и переднего профиля. Конструкцию закрепляют с помощью сварочного аппарата, а опора пригодиться боковой установки.

9. С помощью фрезы проделывают отверстие для профиля размером 100 миллиметров. Работа проводится на одном основании с пристеночной трубой. Отверстие необходимо завершить с помощью зубила, что разрешит боковому профилю точно совпасть с пристеночным и передним. Чтобы конструкция была устойчива, необходимо отверстие в стене сделать не меньше 30 сантиметров в глубину. Далее, трубу забивают в дыру и скрепляют сваркой.

10. Необходимо доварить несколько профильных труб между пространство пристеночных и наружных, что станут в качестве лаг. Чтобы вся конструкция имела жесткую опору, можно подварить части с балконного ограждения, опираясь на основную плиту.

11. Чтобы отделить свободное пространство и плиту, можно приварить профиль размерами 20 на 20 на концах плиты.

12. К профильной трубе приварить полосу, в образовавшейся пустой прямоугольной форме.

13. Закрепить низ пола, можно приделав к основанию листы из нержавейки или оцинкованные.

14. Весь каркас, после выполнения сварочных работ, покрывают грунтовкой в несколько этапов.

Пол для балкона

Как расширить балкон по основанию мы уже узнали, осталось только сделать ограждения, пол и при желании остеклить лоджию. Простой вариант для пола заключается в обработке его грунтовкой. Если же необходимо основание балкона сделать бетонным, то нужно доварить подпорки треугольной формы, которые расположены от конструкции к стене. Для заливки бетонного пола, в качестве закрепляющих материалов может быть использована арматура.

Ограждение для балкона

Мы рассмотрели два варианта расширения балкона, видео которых работ можно увидеть в конце статьи. Последним этапом является сооружения ограды для балкона. Следует придерживаться следующих шагов:

1. Ограда сооружается из профильной трубы размерами 40 на 20. Ее высота дожа составлять около метра. Лучше всего, всю конструкцию сделать на полу, а после приварить к напольному профилю.

Читать еще:  Занавески на балкон своими руками

2. Боковые элементы ограды необходимо прикрепить к стенке, используют дюбели и куски полосы.

3. Ограда должна разместиться на одном уровне с нижней частью профиля.

4. Протяжность и периметр напольного профиля должен совпадать с периметром перил в любом положении.

Остекление балкона

Процесс остекления балкона не обязательный элемент перестройки балкона. Но если вы решились полностью оградить балкон, то стоит позаботиться и об отоплении. Как правило, элементами остекления является ПВХ профиль — это доступный материал хорошего качества и приемлемой цены.

Чтобы приобрести окна, необходимо обратиться к компании производителю и сделать заказ в соответствии с мерками. Лучше всего, пригласить экспертов данной области. Они проведут точное измерение параметров оконной рамы, это позволит избежать трудностей при монтаже установки.

Прежде, чем прикрепить стеклопакеты, к основанию рам важно приделать расширители, изготовлены из ПВХ, что отрегулировать размеры всей конструкции. Это позволит укрепить раму и придать ей жесткости. Верхний расширитель может стать основанием для обивки крыши балкона. Все рамки присоединяются к перилам и к стене дома. Они помогают зафиксировать переднюю и боковую часть, создавая цельную конструкцию. Дальше можно устанавливать остекленную раму на специальные отливы.

Все работы по расширению балкона в хрущевке или в обычной квартире должны проводиться с учетом правил техники безопасности. Сварочные работы лучше проделать вместе со специалистами в данной области, чтобы конструкция была жесткой и устойчивой.

Увеличение балкона с выносом по подоконнику и расширение по плите

Если габариты балкона не устраивают владельца квартиры, то можно его расширить. Реализовать задумку возможно несколькими способами. Иногда на расширение балкона требуется получать разрешение. Мы расскажем, когда понадобится разрешение, и как его получить. Если вы решили выполнить все работы самостоятельно, то вам пригодится пошаговая инструкция по увеличению площади балкона.

Можно ли увеличивать балкон без разрешения и на сколько?

Для начала разберемся, когда понадобится разрешение на увеличение балкона. Если вы планируете сделать вынос остекления по подоконнику, то никакие разрешительные документы не понадобятся. При этом варианте перепланировки площадь помещения на уровне пола не изменяется.

Если предполагается расширить балконную плиту, то нужно знать, на сколько можно увеличить балкон без разрешения. В этом случае без прохождения согласования и изготовления проекта можно расширить плиту не более чем на 30-35 см с каждой стороны. Перед тем как удлинить балкон на большую величину, понадобится пройти процедуру получения разрешительных документов.

Где и как получить разрешение на расширение балкона?

Перед тем как расширить балкон своими руками, нужно получить разрешение.

Для этого вам понадобится сделать следующее:

  1. Для начала обратитесь в жилищную контору и получите разрешение на проведение перепланировки.
  2. После этого нужно отнести заявление на получение разрешительной документации в управление архитектуры вашего населенного пункта.
  3. Когда эти органы дадут согласие, обратитесь в организацию, которая имеет лицензию на выполнение проектных работ, и закажите изготовление проекта расширения балкона.
  4. После этого проектная документация передается в организацию, ранее занимавшуюся проектированием вашего многоквартирного дома. В некоторых случаях проект согласовывают с Горэкспертизой.
  5. Когда проект будет одобрен жилищной инспекцией, его нужно согласовать в пожарной службе, санстанции и органах архитектуры.

Вместе с проектом подаются следующие документы:

  • бумаги, подтверждающие право собственности на жилье;
  • техпаспорт квартиры;
  • заявление на перепланировку;
  • письменное согласие жильцов смежных квартир.

Отказать в возможности расширения балкона могут в нескольких случаях. Если ваш дом является памятником архитектуры, то никакие изменения в фасаде не допустимы. Когда балкон выходит на главную улицу города, а фасад дома является частью архитектурного ансамбля, расширять площадь не разрешат. Если дом находится в аварийном состоянии, то любое вмешательство в его конструкции может привести к необратимым последствиям.

Варианты расширения балкона

Расширить балконное помещение можно одним из двух способов. Первый и самый простой вариант подразумевает вынос остекления без изменения площади пола. Во втором случае делается вынос балкона по полу. Это более капитальная перепланировка, которая часто требует прохождения согласования и проведения расчетов.

Расширение по подоконнику

В этом случае объем балкона увеличивается только от подоконника и выше. Обычно раму выносят на 25-30 см только с передней или со всех трех сторон. Площадь пола при этом не изменяется.

Для выноса остекления нужно срезать старое ограждение и установить новую конструкцию из металлических элементов. Она должна формировать не только перила балкона, но и полку для выступа остеклением. Этот свес усиливают снизу металлическими откосами.

После монтажа остекления полка из металлических элементов закрывается подоконной плитой, внешняя плоскость ограждения зашивается облицовочным материалом (пластиковой вагонкой или профнастилом), а с внутренней стороны укладывается теплоизоляционный материал. Благодаря расширению ограждения к верху в свободном пространстве под выносом можно устроить неглубокие шкафы для хранения.

Расширение по балконной плите

Расширение балкона по основанию плиты позволяет увеличить площадь этого нежилого помещения. При этом балконную плиту можно удлинить вдоль плоскости фасада, сделать ее шире или увеличить во всех трех направлениях.

Для реализации такого варианта понадобится изготовить стальной каркас более широкого основания и зафиксировать его к стене дома и самой плите. Каркас основания жестко сваривается с рамой ограждения. После этого выполняется наружная обшивка, устанавливается остекление.

Важно! Не забывайте, что при организации выноса по плите или остеклению понадобится устроить крышу над расширившейся частью балкона, потому что конструкция будет выступать за пределы верхней балконной плиты.

Пошаговое расширение балкона своими руками по плите

Теперь поговорим о том, как сделать выносной балкон в квартире шире и длиннее. Учтите, что любой вариант можно реализовать только в доме с прочными ограждающими конструкциями и при нормальном состоянии балконной плиты. Если одна из конструкций находится в аварийном состоянии, то от подобной перепланировки лучше отказаться.

Подготовка к расширению

На подготовительном этапе нужно рассчитать нагрузку на балконную плиту и учесть несущую способность существующих ограждающих конструкций. После этого подготовьте балконное помещение, вынеся из него все предметы, мебель и вещи. Затем демонтируйте отделку стен, пола и ограждения. Если балкон был ранее застеклен, то стекла и раму также убирают. Болгаркой срезают металлическое ограждение.

Внимание! При проведении работ площадь земли под балконом в радиусе одного метра огородите лентами, чтобы защитить прохожих от травм из-за падения частей конструкций с высоты.

Инструменты и материалы для работы

Увеличение балкона своими руками выполняется с использованием следующих инструментов:

  • сварочный аппарат;
  • болгарка;
  • перфоратор;
  • шуруповерт;
  • молоток;
  • дрель;
  • строительный и лазерный уровень;
  • рулетка;
  • карандаш;
  • ножовка по дереву и металлу;
  • строительный степлер;
  • канцелярский нож.

Из материалов понадобится: профильная труба сечением 10х5 см, металлический уголок 5х5 см и 4х4 см, стальная полоса шириной 5 см, швеллер, профнастил, балконная рама, брус, утеплитель, оцинкованная сталь для верхнего отлива, наружная и внутренняя обшивка ограждения, гидро- и пароизоляция, отделочные материалы для пола, потолка и стен балкона. Также вам понадобятся крепежные приспособления: дюбели и саморезы, анкерные болты, скобы для строительного степлера, шурупы и гвозди.

Изготовление и монтаж металлической конструкции

Монтажные работы ведем в такой последовательности:

  1. Для начала на стене дома закрепляем металлическую раму, которая будет выполнять функции несущей конструкции. Для этого сначала крепим две горизонтальные профильные трубы. Одну закрепляем на стыке балконной плиты и стены, а вторую – на уровне будущего потолка балкона. Длина каждой трубы должна быть равна длине нового балкона. Трубы фиксируем на анкерные болты. После этого аналогично между краями труб устанавливаем вертикальные стойки из металла. Торцы труб свариваем между собой.
  2. К получившемуся каркасу будем крепить навесной балкон. Для начала нужно изготовить металлическую обрешетку пола. Для этого равные отрезки профилированных труб привариваем к нижней части рамы с определенным шагом. Обычно их устанавливают с шагом 50-70 см.
  3. Затем к торцам поперечных горизонтальных труб привариваем продольный швеллер, который имеет такую же длину, как и низ рамной конструкции на стене. По краям закрепляем сваркой поперечные отрезки швеллера, которые заводим в стену дома.
  4. К внешним углам основания пола привариваем вертикальные стойки. Сверху к ним крепим верхнюю обвязку из труб, которые будут служить основанием крыши или верхнего отлива. В итоге у вас получится металлический параллелепипед, прикрепленный к стене дома анкерными болтами.
  5. После этого устанавливаем горизонтальные перекладины ограждения. На них впоследствии будет монтироваться оконная рама. Снизу между ограждением и обвязкой пола приваривают вертикальные стойки из уголков, на которые будет крепиться наружная и внутренняя обшивка балкона. Шаг этих стоек зависит от материала наружной обшивки: для сайдинга выбирают шаг в 0,5 м, а для профлиста – 1 м.

Важно! Все металлические элементы каркаса обязательно подвергают антикоррозионной обработке и покрывают грунтовкой в два слоя.

Изготовление пола

Для изготовления пола балкона к швеллерам, которые формируют каркас основания и выступают за границы балконной плиты, снизу приваривают широкие полосы из листовой стали. Металлическая поверхность покрывается двумя слоями грунтовки.

Изнутри в получившееся «корыто» из металлических элементов по периметру плиты балкона укладывают пенополистирольные плиты и накрывают стальным листом. Основательное утепление пола и укладку напольного покрытия проводят после остекления и выполнения наружной облицовки.

Наружная обшивка балкона

На вертикальные стойки между верхней перекладиной ограждения и нижней обвязкой крепим деревянный брус сечением 30х20 мм. Для фиксации используем винты с болтами. После монтажа балконной рамы и верхнего отлива приступаем к наружной обшивке ограждения. Профилированный лист крепим к деревянной обрешетке посредством нержавеющих крепежных элементов.

Для монтажа пластиковой вагонки сначала закрепляем угловые направляющие профили на вертикальных угловых стойках рамы. Торцевые направляющие профили крепим на стыке балконного ограждения и стены дома. После этого устанавливаем обшивку из ПВХ вагонки.

По окончании наружных отделочных работ приступаем к утеплению балкона изнутри и выполнению внутренней отделки стен и пола помещения. На этом этапе важно правильно рассчитать толщину утеплителя и использовать все паро- и гидроизоляционные слои.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector